Excelente sobrado com 100 m² de área construída, ideal para quem busca conforto, espaço e praticidade no dia a dia. O imóvel conta com 2 dormitórios, sala ampla e confortável, cozinha funcional, lavanderia, sacada e 2 vagas de garagem. Localizado em uma região privilegiada e próximo ao tradicional Sushi do Carmo, o imóvel oferece fácil acesso a uma ampla variedade de comércios e serviços. Nas proximidades estão o Assaí Atacadista, Supermercado Negreiros, Padaria do Carmo, Shopping Aricanduva, Parque do Carmo e SESC Itaquera, além da Faculdade Santa Marcelina e diversas opções de comércio, escolas e serviços. A localização também se destaca pela excelente mobilidade, com acesso facilitado às principais vias da região, como as Avenidas Aricanduva, Maria Luiza Americano e Jacu-Pêssego, além da Radial Leste e do Rodoanel. Um imóvel aconchegante, espaçoso e muito bem localizado, perfeito para quem deseja morar em uma região completa, com praticidade para o dia a dia e fácil deslocamento para outras regiões de São Paulo. Agende sua visita e venha conhecer de perto este excelente sobrado!